FIDEIHOME es un modelo patrimonial que permite estructurar la construcción de una vivienda mediante un plan de ahorro con fideicomiso, aportaciones programadas y acompañamiento durante el proceso.
No necesariamente. Si ya cuentas con terreno, podemos estructurar el proyecto sobre esa base. Si aún no tienes, podemos orientarte mediante alianzas con empresas que ofrecen opciones en distintos desarrollos, presupuestos, tamaños y formas de pago.
El plan inicia con un anticipo del 10% sobre el monto del proyecto contratado.
Los planes pueden estructurarse desde 24 hasta 120 meses, según el objetivo patrimonial, el proyecto y las condiciones específicas de cada caso.
Sí. El modelo contempla aportaciones programadas y congeladas conforme al plan elegido.
Es una estructura legal y financiera donde se canalizan los recursos del proyecto con un destino específico, brindando mayor claridad, respaldo y orden al proceso.
Sí. El servicio principal de FIDEIHOME es la construcción de vivienda mediante un plan de ahorro con fideicomiso.
El modelo puede contemplar el terreno como parte de la estructura patrimonial, pero FIDEIHOME no es principalmente una comercializadora de terrenos. Si el inversionista no cuenta con uno, podemos apoyarlo a encontrar opciones mediante alianzas con terceros.
Porque el modelo permite autofinanciar la construcción desde su origen mediante aportaciones programadas. Esto puede generar ventajas económicas frente a comprar una vivienda ya terminada en el mercado.
No es indispensable como en un crédito hipotecario tradicional. El modelo se basa en un plan de ahorro y aportaciones programadas.
No funciona como un crédito hipotecario tradicional, por lo que no se plantea bajo la misma lógica de autorización bancaria. Sin embargo, cada operación puede requerir documentación específica para integrar el expediente correspondiente.
Sí. El proyecto puede estructurarse a partir de prototipos y características definidas según el terreno, presupuesto, plazo y objetivo patrimonial del inversionista.
Sí. El precio del proyecto puede variar dependiendo del plazo contratado, el prototipo, las condiciones del terreno y las características específicas de la operación.
Depende del plazo, del avance del plan, del proyecto contratado y de las condiciones particulares de cada operación. La fecha se define dentro de la estructura del plan correspondiente, pero generalmente se comienza 1 año antes de terminar el autofinanciamiento, para que en el momento que terminas de pagar inmediatamente recibas tu propiedad.
FIDEIHOME está enfocado inicialmente en proyectos en Mérida, Yucatán, una ciudad reconocida por su calidad de vida, desarrollo urbano y percepción de seguridad. Próximamente otras ciudades.
Puedes solicitarla por WhatsApp. Un asesor te ayudará a revisar tu objetivo, plazo, presupuesto y condiciones generales para preparar una simulación de referencia.
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